摩根士丹利分析师认为商业房地产的下跌比大金融危机时更糟糕美国银行的分歧有

摩根士丹利分析师认为商业房地产的下跌“比大金融危机时更糟糕”——美国银行的分歧有 3 个主要原因

在金融业承压之后，所有人的目光都集中在商业地产 (CRE) 上。 很明显，在信贷已经收紧的时期，硅谷银行和 Signature Bank 的倒闭将导致更严格的贷款标准。 然而，目前尚不清楚商业房地产市场的状况——一些人认为它是下一只要倒下的鞋子，另一些人则声称只有一个行业真正处于风险之中。 与摩根士丹利近乎世界末日的基调不同，分析师预测“CRE 价格从高峰到低谷的跌幅高达 40%，比大金融危机时还要糟糕”，美国银行似乎暗示商业房地产将保持稳定，在上周发布的一份研究报告中，同时呼应了办公部门价值的递减。 据美国银行分析师称，美国商业房地产市场在我们的大流行后世界面临两个主要挑战。 首先？ 高通胀迫使美联储提高利率以试图控制它。 这使得为​​新的和到期的商业房地产抵押债务提供服务的成本要高得多。 已经直接影响办公部门的第二个挑战是远程工作。 尽管如此，美国银行 (BofA) 的分析师仍认为，由于 3…